생활정보

신분증 진위여부 확인방법 (부동산 계약시)

세입자에겐 보증금은 전 재산과 마찬가지인데 요즘 화두가 되고 있는 전세사기 등 다양한 위험에 노출되어 있어 불안해하시는 분들이 많습니다. 특히 집주인이 내민 신분증이 위조된 것인지 아닌지 확인해야 하는데 계약서 작성 전 간단히 신분증 진위 여부를 확인하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 목차 신분증 진위여부 확인방법 1. ARS 전화 1382 첫 번째로 주민등록증 진위확인을 하는 방법은 ARS 전화 서비스를 이용하는 것인데 국번 없이 '1382'를 누르고 안내 멘트에 따라 상대방의 주민등록번호 13자리와 주민등록증에 적혀있는 발급일자를 숫자만 입력하시고 정상적인 주민등록증일 경우 등록된 내용과 일치한다는 안내 멘트가 나오며 아닐 경우에는 발급일자 불일치, 분실 중인 주민등록증, 없는 주민번호라는 안내 멘트..

2023. 5. 27. 22:10

생활정보

임대차 계약서 확정일자 받는 방법

전세 또는 월세집을 얻었을 때 임차인에게 가장 중요한 것은 바로 보증금입니다. 나의 소중한 재산인 보증금을 지키기 위해 반드시 필요한 것이 바로 확정일자를 받는 것인데 임대차 계약서 확정일자 받는 것에 대해 어렵고 헷갈려하시는 분들이 의외로 많아서 이해하기 쉽게 자세히 알려드리겠습니다. 목차 임대차 계약서 확정일자 받는 방법 우선 확정일자가 무엇인지 모르는 분들께 설명드리자면 확정일자는 임대차계약 사실을 해당날짜에 존재한다는 사실을 증명하기 위해 기관에 확인도장을 부여받는 것입니다. 1. 확정일자의 효력 확정일자를 받아야 하는 가장 중요한 이유는 바로 자신이 세를 얻어 살고 있는 집이 경매로 넘어가도라도 자신의 보증금을 보호받을 수 있도록 임차권에 대항력과 우선변제권이라는 권리를 가질 수 있기 때문입니다..

2023. 5. 26. 21:21

생활정보

부동산 계약서 분실 시 대처방법

부동산 계약서에는 다양한 개인정보와 계약 관련 사항들이 적혀있어 굉장히 중요한 서류이지만 자주 사용하거나 꺼내볼 일이 없어 이사를 가거나 물건을 정리할 때 잃어버리는 일이 생겨 곤란한 상황이 생기곤 하는데 이런 분들을 위해 부동산 계약서를 분실했을 때 대처하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 목차 부동산 계약서 분실 시 대처방법 안내 부동산 계약서는 그 목적에 따라 여러 가지로 구분이 되는데 아래와 같이 크게 3가지로 나뉘게 되며 계약서별 분실 시 대처방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. ① 분양계약서 ② 임대차계약서 ③ 매매계약서(등기권리증) 1. 분양계약서 부동산 분양계약서는 현재 부동산이 내 소유가 아니지만 부동산이 완공되면 입주가 가능하도록 미리 시공사와 약정을 맺는 방식인데 나중에 등기권리증을 받을..

2023. 5. 25. 10:24